沂河新区：镇域做强“磁场” 改革聚势赋能

■沂河新区产业发展亮点走笔之三

“惟改革者进，惟创新者强，惟改革创新者胜。”临沂沂河新区各镇街把改革创新作为推动高质量发展的“核心引擎”，通过“机制创新+服务升级”双轮驱动，激活产业发展内生动力——

房票新政激活城市更新“一池春水”

走进临沂沂河新区相公街道奥达华玺小区，石碑屯村民李连强正忙着规划新居装修。他手中那张沉甸甸的房票，不仅承载着全家对美好生活的期许，更成为撬动区域发展的金钥匙。“这里的房子户型合理，出门就是公园，环境、配套都很好，我们全家都很满意！”李连强说。

作为科创新城片区征收拆迁的创新举措，相公街道在还建安置、货币安置的基础上，创新探索了房票安置政策，在提高群众回迁安置速度和居住品质的同时，也极大地刺激了片区房地产市场发展。

“以前总担心高品质住宅卖不出去，现在拿着房票的群众主动上门选房。”奥达集团董事长张达指着沙盘介绍，随着公园、九年一贯制学校等配套相继落地，企业顺势推出超低能耗被动房项目，建筑节能标准较传统住宅提升90%以上。目前，奥达华府、奥达学府1200余套住房已售罄，奥达华玺的114套被动房也备受客户青睐。

配套升级构筑产城融合“强磁场”

在相公街道的“改革棋局”中，产业配套与民生工程互为支撑。围绕临沂城市副中心定位，该街道同步推进商业综合体、邻里中心、酒店等12个重点项目建设，加速形成“15分钟生活圈”。这种“产城景”深度融合的发展模式，让购房群体由原来的周边地缘客户为主，转变为全市追求高品质住宅的客户群体，极大地提升了房地产的品牌影响力。“

选择这里，就是看中配套和区域发展的强劲势头。”正在看房的外来投资者李先生坦言，完善的配套让他决定把父母接到这里养老。这种人气虹吸效应，正是相公街道以改革聚势赋能的生动注脚。

镇园融合打造产业升级“新样板”

20公里外的白沙埠镇，同样演绎着改革创新的精彩故事。在沂河新区仪表产业园，佳泉水表公司的新厂房拔地而起，7栋单体建筑构建起完整的生产链。“以前租厂房只能做表芯，现在自己建厂后，大表表壳、检测组装车间等都上了。”总经理张磊指着隔壁工地说，“我们的战略合作企业源顺科技新厂现在跟我们是邻居，以前我们两家老厂距离远，新厂启用后，两家互通配件的运输物流成本可节省货值的5%。”

这种产业协同发展的局面，得益于白沙埠镇创新实施的“镇园融合”改革。占据全国90%的水表配件市场份额以及35%的水表成表市场份额的白沙埠镇计划打造3个1000亩的产业园区，发挥产业集聚效应，实现仪表产业转型升级。

该镇通过建立“一对一”项目跟踪机制，将从土地摘牌到项目开工周期压缩至30天，目前入园建设的14个项目全部列入省市重点项目，企业土地使用年限由30年延长至50年；创新“政银企”对接模式，为园区企业量身定制融资方案，仅启阳电缆、超维电子等6家企业就获得8000万元专项贷款；实施“荣誉培育”工程，帮助全镇企业斩获省级以上荣誉42项，源顺科技成功入选山东省瞪羚企业，大大提升了企业品牌影响力与市场竞争力。

改革红利释放企业发展“乘数效应”

在沂河新区仪表产业园，改革带来的不仅是物理空间的集聚，更是发展质效的跃升。通过建立“链主”企业培育机制，园区已形成从精密铸造到智能仪表的完整产业链。

优越的环链生态，为仪表打开国际市场提供了充足的底气。目前，全镇仪表产品出口率占到20%，拓出了一片广阔的国际市场“蓝海”。

“新厂建成投产后，不仅规模和产能扩大了，企业形象也大大提升，会让我们赢得更多的客户。”张磊对未来的发展充满了期待。

市融媒体中心记者 李璐 王泓钧 通讯员 姚文君 宋秋辰

编辑:吕金妮