房产证过户流程需多久,最全完整流程
22次浏览 发布时间:2024-05-15 11:39:21
对于买房子的人来说,只有拥有了房屋所有权证才能算是真正的拥有房产。所以需要房产交易的双方来办理购房子过户才行。那么,购房子过户需要多长时间呢?二手房一般是7-45天,新房则在一年以内。买房子的同时了解过户流程能够有效地节省时间。

一、购房子过户需要多久
二手房办理购房子过户手续:一般情况下时间短则7天,长则45天左右。新房办理购房子过户手续:需要在房屋交付以后才能办理,一般情况下时间短则90天,长则1年之内就能拿到房屋所有权证。办理房产过户可参考三个时间节点:首先是交易合同签订时间,其次是办理房产过户登记和缴纳税费的时间,最后是申请银行按揭贷款时间。

二、购房子过户的流程
1、签订房屋买卖合同
房产交易必须签订房屋买卖合同,在中介公司或者专业人士的组织下,交易双方逐条审核合同条款和违约责任,相关责任主体签字画押。

2、办理购房子过户手续
准备好相关的申请资料,到房管局在工作人员的指引下提起购房子过户申请,房管局会根据申请资料给出回执,申请人根据回执的日期和要求缴纳相关的房屋交易税费,并保管好相关的完税证明。

3、领取房屋所有权证
房屋交易税费缴纳成功以后,凭借税务局出具的完税证明,就可以回到房管局拿证了。如果本人不能亲自前往领取,必须出具当事人办理公证书和委托书,受委托人还需要准备好身份证明等等才能办理。
不论是买房还是卖房,如果有涉及到房屋交易,那就要办理购房子过户手续,把房产从一个人名下,转到另一个人名下,所以在交易时要多加留心,一切准备妥当,行动之前充分了解购房子过户手续流程和时间。
相关文章
- 万家鑫怡债券财报解读:份额骤降83.9%,净资产缩水44.1%,净利润9933万管理费738万 2025-04-05 03:20:00
- 特效最炫酷的游戏的手游,技能特效最华丽的手游推荐 2025-04-05 03:12:56
- 鹏扬丰利一年持有债券财报解读:份额增长40%,净资产大增83%,净利润178万 2025-04-05 02:50:00
- 榆林4项市级地方标准发布实施 2025-04-05 02:42:00
- 诡道修真路新手攻略,诡道修真路新手入门指南 2025-04-05 02:29:54
- 商务部决定将16家美国实体列入出口管制管控名单 2025-04-05 00:06:00