担保需要什么条件（做担保要注意）

签订担保合同的方式

担保合同的订立通常有三种方式：（1）独立签订担保合同；（2）在主合同中设立担保条款，由担保人签字或盖章；（3）担保人单方书面承诺，债权人接受且未提出异议。

在签订担保合同时，务必遵循以下几点：

1.签名和盖章的真实性：担保合同的有效性取决于担保人签名、公司盖章的真实性。债权人需确保担保合同签章真实，避免因签章伪造而导致担保合同无效。

2.明确担保类型：人保担保分为一般保证和连带保证。一般保证中，债权人需先向债务人主张债权后才可向担保人主张保证人承担保证责任；而连带保证则无此要求，债权人可直接向担保人要求偿还债务。

3.担保范围的约定：担保合同应明确担保责任的范围，包括主债权、利息、违约金等。若未约定担保范围，则默认担保人需承担债务人应付的全部款项。

担保合同的常见风险

保证人无力偿还：保证人自身经济状况不佳，或者在提供担保后经济状况发生变化，导致无法履行保证义务。

主合同无效：如果主合同（如借款合同）因违法等原因被认定无效，担保合同也将随之无效。

担保范围不明确：担保范围约定不清，导致发生纠纷时难以界定保证人的责任范围。

保证期间的认定争议：对保证期间的起止时间存在争议，可能导致债权人错失主张保证人承担保证责任的机会。

债权人未及时行使权利：债权人未在规定的期限内向保证人主张权利，导致诉讼时效届满。

保证合同被撤销：在某些情况下，保证合同可能被撤销，如存在欺诈、胁迫等情形。

债权人如何规避风险？

选择可靠的保证人：详细了解保证人的经济状况、信用记录等，选择有能力履行保证义务的个人或企业。

明确约定担保范围和保证期间：在合同中明确约定保证的范围、保证期间，避免产生歧义。

及时行使权利：债务人到期不履行债务时，应及时向保证人主张权利，避免错过诉讼时效。

注意合同的效力：确保主合同有效，并定期审查合同的履行情况。

保留相关证据：保留好合同文本、催款通知、债务人财产状况证明等证据，以便在发生纠纷时提供有力支持。

保证人如何规避风险？

充分了解主合同内容：仔细阅读主合同，了解债务人的具体情况，评估自身承担风险的能力。

明确约定保证责任：在合同中明确约定保证的范围、方式和期间，避免承担过高的责任。

保留相关凭证：如果代为清偿债务，应保留债权人向保证人主张承担保证责任的凭证及代偿凭证，以便向债务人追偿。

关注债务人的履行情况：定期了解债务人的履行情况，如果发现债务人有转移财产、逃避债务等行为，应及时采取措施。

咨询专业律师：在签订担保合同时，建议咨询专业律师，了解相关法律规定，避免陷入法律纠纷。

提示：

担保合同具有法律效力，一旦签订，就必须履行合同义务。

在签订担保合同前，一定要仔细阅读合同内容，并咨询专业律师的意见。

如果发生纠纷，应及时通过法律途径解决。

如何选择合适的担保方式

选择合适的担保方式，需要综合考虑以下因素：

债务人的信用状况：如果债务人信用良好，可以考虑一般保证；如果债务人信用较差，则应选择抵押、质押等有形担保方式。

债务人的财产状况：债务人拥有的财产类型和价值，决定了可以选择哪些担保方式。

债权人的风险承受能力：债权人对风险的承受能力不同，选择担保方式也会有所不同。

交易成本：不同的担保方式所产生的费用不同，需要综合考虑。

一般来说，可以根据以下原则选择担保方式：

优先选择有形担保：抵押、质押等有形担保，能够提供更强的保障。

综合考虑多种担保方式：可以将多种担保方式结合起来，以提高债权的安全性。

咨询专业人士的意见：在选择担保方式时，建议咨询律师或其他专业人士的意见。

担保合同是保障债权实现的重要法律工具，但其中蕴含着诸多风险。通过上海市闵行区人民法院商事庭陈祎法官和上海融力天闻律师事务所刘金凤律师的讲解，我们了解到，债权人和保证人应当充分知晓各种担保方式的特点和风险，并根据自身情况选择合适的担保方式，同时注意合同的签订和履行，以最大程度地保护自己的合法权益。