房子过户费用分类有哪些？
370次浏览 发布时间：2024-03-06 07:56:15
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房屋买卖的过户费用，则包括契税、增值税、个税、公证费、工本费等方面的收费。
其中，契税是按照房屋总价的比例收取，具体比例因不同地区而异，一般为总价的1%-3%。
增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
个税一般满五唯一免征，买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。
工本费是登记机关办理不动产登记业务所需的费用，一般为100元至150元。公证费与公证机关的收费处所、公证内容有关。
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