拿房产证去银行抵押贷款还款利息是多少?
100次浏览 发布时间:2024-07-31 08:32:35
其实不想过多的去谈论银行的利息,因为大家都懂,资质好利息就是低。
银行喜欢好房好人,当然对他们抛出的有橄榄枝。
一年这么多案例,有高的,7%的都有,有低的1.7%的也有
咱不说极端,正常来说,3%-4%居多,大部分银行的政策要求,是要跟针对普通人,大群体才有业绩。
利息的差别取决的点挺多,房产性质、还款方式,申请年限、个人资质
有些客户觉得是,自己有逾期,别人征信好,有差别正常。做银行的抵押贷款,你记住,只要符合基本进件征信要求,这一点没有利息差别。下面这几点,你可以参考,对利息有影响!
房产性质:
成套住宅就不说了,银行都喜欢,给出来的大同小异,选择不同银行看的是房龄;
公寓、商铺、写字楼,说砸手里也不重。抵押贷款能做的银行也是屈指可数,能消化就很不错了,银行调高利息,我们也是可以理解的。
还款方式:
一年一循环,三年还本,五年还本,十年不规则还款的,都是每个月还利息,到期还本金,但是计算利息时站在的基准点是不同的,期限长,风险来长,利息高成必然。
等额本息和等本等息就更不同了,比如五年等额本息和十年的,一个五年基准一个十年基准调浮利率。
像之前工商银行推出来2厘的,等本等息的,不管本金还多少,还是按原本金计算利息,综合起来也是很普通的。
还有个情况,你是公务员、教师、医生等,有的医生对这个客群,拿房子抵押,相对利率也给下调一点,毕竟人家单位好,工作稳定。
房产抵押是不错的撬动银行低利息,大额度的杠杆,一笔解决问题,不管是养征信还是周转都推荐。
利息越低越好,不要只停留在这一点,实事求是,要长远考虑,不要只看眼前。
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