土地确权是什么意思?为何如此重要?没确权对农民会有哪些影响?
746次浏览 发布时间:2024-01-30 12:39:54
土地确权顾名思义,就是确定土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
土地确权主要是指宅基地土地确权,因为确权之后才可以申请土地上房屋的产权证,那么这些对农民有什么好处呢?
现如今农村的发展速度这么快,许多地方都在征地拆迁,但是有很多的农户都因为自己的房子没有证,而被认定成违建,最后拆迁补偿很低甚至没有补偿就被拆了,但是如果当初进行了土地和房屋的确权,就不容易出现这些问题了。
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进行土地确权,一是为了合理合法的使用土地,二是为了保护使用者的利益不受侵害。
那么确权的政策目的是什么呢?
一、明确农村集体土地确权登记发证的范围;
二、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作;
三、加快农村地籍调查工作;
四、把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体;
五、依法明确农村集体土地所有权主体代表;
六、严格规范确认宅基地使用权主体;
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七、按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证;
八、认真做好集体建设用地的确权登记发证工作;
九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题;
十、严格规范农村集体土地确权登记发证行为;
十一、加强土地权属争议调处;
十二、规范完善已有土地登记资料;
十三、推进农村集体土地登记信息化。
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