房产过户的三种方式,每种都有不同的利弊和税费情况,你了解吗?
972次浏览 发布时间:2024-02-28 07:18:53
你知道吗?房产过户给父母有三种方式可选,每种方式都有不同的利弊和税费情况,你了解吗?
·第一种方式是赠与过户。需要缴纳3%的契税,但如果子女在受赠后不足5年出售或拥有多套房产,则需要按实际情况缴纳个人所得税和营业税。
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·第二种方式是买卖过户。需要缴纳个人所得税和营业税,但如果父母将房产出售给子女,则可以享受5年内再次出售可少缴税的优惠。
·第三种方式是继承过户。是最省税费的方式,只需缴纳少量的登记费和印花税。如果在5年内再次出售,则需要缴纳个人所得税和营业税。
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