什么是违约？

民法典第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”我们认为“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定”即是违约。

什么是定金？

民法典第五百八十六条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。”第五百八十七条：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

根据上述规定可知，定金是对债权实现的一种担保，是一方在履行前预先付给另一方一定数量的货币或者其他代替物。买方违约，定金不退；卖方违约，定金双倍返还。同时需要注意，定金数额不得超过合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。

定金”是否等同于“违约金”？

“定金”与“违约金”有类似之处，但也有很多区别之处，并不等同。

定金在性质上是违约定金，具有预防违约的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面有类似之处。

但二者也有所区别：

定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；

违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金。定金是根据交付具体情况才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金及定金金额，但是定金实际没有交付或交付金额与约定金额不符，则以定金实际的交付情况而确定，若未交付则定金条款不生效，交付的与约定不符则视为实际变更;而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。